买房千万不要买二手房， 我们也是买了二手房才知道的。
买二手房，一定要在合同里加上这几条
一、如果以后有卖方债主找上门，或者房屋出现查封抵押，就算卖方违约。

二、卖方必须在过户后7天之内迁走户口，要是拖着不迁，买方有权解除合同。

三、房屋无租赁和居住权设置，如果有就是卖方违约，需退还全部房款，卖方还要支付两倍违约金。

四、只要卖方不按照合同约定履行，买家就可以要求卖方赔偿。

因此买二手房时，一定要把这几句话都写进合同里，能避免很多后续麻烦